LE RAINCY| 2 PIÈCE(S)| 48 m²

Appartement à vendre

LE RAINCY

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 48

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Secteur

Thiellement

Vue Mer

Non

Vue

Parc arboré

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

7 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

7 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

240000 EUR

Charges forfaitaires

1840 EUR

Taxe Foncière

822 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

88

Charges annuelles (ALUR)

1840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1977

Etat couverture

Rénové récemment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Surface

48 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Sur les hauteurs du Raincy, dans un quartier calme et résidentiel et proche de toutes commodités (au pied du bus 605 et tout près du futur métro Ligne 16, à 5 minutes des commerces et des écoles). Au sein d'une copropriété au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement 2 pièces récemment rénové. Le grand séjour lumineux est ouvert sur une cuisine équipée réalisée sur mesure avec des matériaux de très belle facture. La salle d'eau est refaite à neuf avec une douche à l'italienne, son agencement est optimal. La chambre, avec son parquet en bois rouge du Brésil, dispose de rangements réalisés sur mesure et comprend une ouverture sur la jolie terrasse avec vue sur le parc. Une petite pièce supplémentaire est aménagée en bureau. Elle peut aisément être transformée en grand dressing. L'intégralité des équipements reste dans l'appartement, tout à été réalisé par un designer avec des matériaux nobles. Ce bien présente une belle rentabilité pour un investissement. L'estimation de la valeur locative est disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mélodie Moret au 06.27.78.23.90.

**Honoraires à la charge du vendeur

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MéLODIE MORET - URBAIN

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RSAC : 883975872

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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