PARIS| 3 PIÈCE(S)| 49 m²

Appartement à vendre

PARIS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 49.58

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75018

Ville

PARIS

Pays

France

Secteur

Jules Joffrin

Exposition

Est

Nombre étages

2

Distance Voie Express

25 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

Ligne 4 (Simplon) et Ligne 12 (Jules Joffrin)

Prix

548000 EUR

Charges forfaitaires

1360 EUR

Provision sur charges

340.04 EUR

Taxe Foncière

675 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Dont lots d'habitation

22

Charges annuelles (ALUR)

1360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

59

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.78 m

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

49.58 m2

Surface au sol

51.36 m2

Surface séjour

21 m2

Surface Dépendance(s)

10.3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Au coeur du 18ème, dans une petite rue très peu passante, je vous propose ce ravissant appartement en duplex clair et calme de 3 pièces de 49.58m2 Loi Carrez, situé en fond de cour au sein d'une copropriété très bien entretenue et ravalée. Au 1er étage (sur 2) du bâtiment donnant sur un jolie cour arborée, s'ouvre un séjour avec beaucoup de cachet, largement éclairé par deux belles fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bains avec WC ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux particuliers. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun (métro ligne 12 station Jules Joffrin, métro ligne 4 station Simplon, Bus 31-56-85-95, Tramway 3B... Tous les commerces sont à proximité directe de l'adresse, ainsi que plusieurs écoles et collèges-lycées (Gustave Rouanet, Belliard, Utrillo...) A très vite pour une visite coup de coeur de cet appartement ! N'hésitez pas à me contacter rapidement : Charlotte Meunier 06.15.46.36.57.

**Honoraires à la charge du vendeur

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CHARLOTTE MEUNIER

AGENT KW

PARIS 15

01.86.90.75.75

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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