LE RAINCY| 3 PIÈCE(S)| 53 m²

Appartement à vendre

LE RAINCY

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 53

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

Le Raincy

Pays

France

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.8 km

Accès RER

12 min

Prix

195000 EUR

Taxe Foncière

821 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

240

Dont lots d'habitation

240

Charges annuelles (ALUR)

2040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

53 m2

Surface séjour

14 m2

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

451 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

81 Kg CO2/m2/an

A 25 minutes de Paris, dans la jolie commune du Raincy (Grand Paris Est), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. La situation : dans le quartier du Plateau, à proximité des commerces, des écoles et des bus. La gare RER est à 2km, soit 10 minutes en bus ou en vélo. Dans une petite impasse, au sein d'une résidence des années 1970 bien entretenue, un vaste parc arboré est situé à l'arrière du bâtiment, à l'abri des regards et accessible uniquement aux résidents de la copropriété par une entrée sécurisée. L'appartement situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour lumineux , une cuisine semi-ouverte toute équipée, deux chambres, une salle de douche et WC indépendants. Aucun vis-à-vis. Le bien dispose d'une place de stationnement et de deux caves. Un rafraîchissement de l'appartement est prévu avant la vente. Pour toute information supplémentaire, contactez Mélodie Moret au 06 27 78 23 90.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MéLODIE MORET - URBAIN

AGENT KW

PARIS 15

06.27.78.23.90

RSAC : 883975872

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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