LE RAINCY| 3 PIÈCE(S)| 61 m²

Appartement à vendre

LE RAINCY

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 61

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

Le Raincy

Pays

France

Secteur

Thiers

Exposition

Nord-est

Vue

Vue sur le parc

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

1 min

Prix

378000 EUR

Taxe Foncière

1264 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

2604 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

61 m2

Surface terrain

102 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

451 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

81 Kg CO2/m2/an

A 20 minutes de Paris, dans la très prisée commune du Raincy (Grand Paris Est), aussi connue sous le nom de "Neuilly du 93", venez découvrir ce véritable coup de coeur... Situé dans le quartier Thiers, le nouveau centre dynamique de la ville avec ses commerces, ses nouveaux locaux d'activités et les écoles (maternelle et primaire), la résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix et jouxte le joli parc de l'Eglise (parcelle classée sur laquelle aucune construction ne pourra être possible). Dans un immeuble récent de 2017 (sous garantie décennale) avec accès sécurisé, découvrez un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'atout majeur de ce bien est sans doute son grand jardin avec terrasse. L'appartement situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. A visiter sans plus attendre ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Mélodie Moret au 06 27 78 23 90.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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MéLODIE MORET - URBAIN

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PARIS 15

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RSAC : 883975872

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 2604€.
Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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