LE RAINCY| 3 PIÈCE(S)| 58 m²

Appartement à vendre

LE RAINCY

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 58

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

12 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

6 min

Prix

325000 EUR

Taxe Foncière

1087 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

2950 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Surface

58 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

277 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

En plein coeur de ville, découvrez un appartement en étage élevé entièrement rénové avec balcon et vue sur la très prisée avenue commerçante du Raincy... Un emplacement de premier choix Dans l'hypercentre du Raincy, à quelques minutes de la gare RER du Raincy, au pied des commerces, du marché et des restaurants, en face de la crèche et à quelques pas des établissements scolaires (privés et publics), tout près de la médiathèque et du jardin Lenôtre. L'immeuble se situe au coeur de l'avenue de la Résistance, bien connue pour la qualité et la diversité de ses commerces. C'est ici que l'on retrouve l'ambiance conviviale et familiale si recherchée de cette jolie ville, mais aussi l'animation des nombreuses terrasses de bistro et restaurants (véritable clin d'oeil à l'ambiance des quartiers parisiens). L'appartement Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 très bien entretenu. Entièrement rénové dans un esprit loft industriel, il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte, totalement équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses atouts ? Une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un balcon avec une vue dégagée sur la plus belle avenue du Raincy. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Pour toute information complémentaire, contactez Mélodie Moret, agent commercial (RSAC 883975872) au 06 27 78 23 90 ou par mail melodie.moret@kwfrance.com. Visite virtuelle sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

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MéLODIE MORET - URBAIN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2950€.
Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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