FONTENAY AUX ROSES| 3 PIÈCE(S)| 70 m²

Appartement à vendre

FONTENAY AUX ROSES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 70

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92260

Ville

FONTENAY AUX ROSES

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

15 min

Prix

350000 EUR

Prestations / charges

chauffage / eau froide / eau chaude / entretien parties communes

Taxe Foncière

1382 EUR

Coût Energie

460 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

122

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Ravalement du pignon Nord
Appel de fond lors de l'AG 2021 en avril, juillet et octobre 2021.

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Surface

70 m2

Surface estimée

70 m2 environ

Surface séjour

20 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Travaux à prévoir

Salle d'eau à rénover

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Vierge

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

Bien rare, à visiter sans tarder ! En plein centre-ville, au pied des commerces, cet appartement, lumineux de 70m², traversant E/O, au 6eme étage avec ascenseur dispose d'un large balcon avec une vue imprenable sur Fontenay. Il est composé d'une large entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger s'ouvrant sur le balcon filant de plus de 6m² équipé de son store à rayures électrique et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un dégagement avec placards distribue les 2 grandes chambres (12m²), la salle d'eau et les toilettes séparées. L'appartement est en bon état et dispose de la fibre. Prévoir rafraichissement et une mise aux normes de l'électricité. Une cave et un box complète ce bien. Copropriété des années 70, 64 lots d'habitation, bien entretenue et sécurisée (vigik et visio) Charges 230€/mois : eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, ascenseur, entretien des parties communes, ordures ménagères et syndic. Procédure en cours : Ravalement pignon Nord Charges box 60€/mois Taxe Foncière : 1 382€ Tram 6 à 12min / RER B à 14 min Proche écoles et Lycée : Ecole et Collège Les Ormeaux (7min) / Ecole Saint Vincent de Paul (4min) / Lycée Marie Curie à Sceaux. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Aguirre par téléphone au 07.69.35.64.93. ou par mail sandrine.aguirre@kwfrance.com RSAC 379 893 357 Il fait bon vivre à Fontenay-aux-Roses ! Cette jolie ville est à seulement 10 km de Paris. Bien desservie par le Tram 6 qui vous amène à Chatillon Montrouge ou par le RER B, en 25 minutes à Saint-Michel, Fontenay-aux-Roses offre un cadre idéal pour votre famille. Traversée par la coulée verte qui vous amène du centre ville au Parc de Sceaux, sous son aspect village paisible et verdoyant, Fontenay-aux-Roses offre un cadre de vie dynamique avec ses nombreux commerces et ses activités culturelles et sportives. Le théâtre des Sources propose une belle programmation variée et de qualité, accessible à tous les publics. Beaucoup d'activités sont proposées pour les enfants et pour les jeunes et moins jeunes de nombreux équipements sportifs sont à leur disposition.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

SANDRINE AGUIRRE

AGENT KW

PARIS 15

07.69.35.64.93

RSAC : 379893357

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux