PARIS| 4 PIÈCE(S)| 122 m²

Appartement à vendre

PARIS

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 122

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75007

Ville

PARIS

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

7

Accès Bus

3 min

Accès RER

5 min

Accès Métro

3 min

Prix

1695000 EUR

Taxe Foncière

1.66 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

4200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.97 m

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Clair

Non

Jardin

Non

Année construction

1895

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Haussmannien

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

122 m2

Surface au sol

121.61 m2

Surface séjour

23.84 m2

Surface Dépendance(s)

9.65 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

Peinture, Electricité, cuisine, sdb

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

275 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

Bel Appartement de 122m² dans le quartier Gros Caillou. Idéalement situé à deux pas du métro La Tour Maubourg (ligne 8) et du RER C Pont de l'Alma, proche des commerces rue St Dominique et à deux pas du Champ de Mars. Les écoles les plus proches sont l'école maternelle publique St-Dominique et l'école Polyvalente privée de la Rochefoucauld. Dans un immeuble 1895, au 1er étage avec vue dégagée, il se compose de 4 pièces, cuisine, sdb, wc séparés. Charme de l'ancien (cheminées, parquet et moulures). L'appartement a actuellement une chambre, il y a la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Une chambre de service de 9.65 m² avec kitchenette et douche, au 7ème étage avec vue sur la Tour Eiffel, et une cave, complètent ce bien (ascenseur jusqu'au 6ème étage). Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acheter un parking à proximité. Pour les visites, contactez Sandra Majani au 06.63.34.02.10 ou par mail sandra.majani@kwfrance.com

** 1 695 000 € honoraires inclus | 1 627 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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SANDRA MAJANI

AGENT KW

PARIS 15

06.63.34.02.10

RSAC : 503063133

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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