L HAY LES ROSES| 4 PIÈCE(S)| 125 m²

Maison à vendre

L HAY LES ROSES

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 125.58

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94240

Ville

L HAY LES ROSES

Pays

France

Secteur

Jardins Parisiens

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Prix

640000 EUR

Taxe Foncière

1119 EUR

Coût Energie

1628 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.85 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Laine de roche

Surface

125.58 m2

Surface au sol

125.58 m2

Surface terrain

260 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

A 20mn de Paris Porte d'Italie, à 5mn du centre de l'Hay-les-Roses, à 2mn à pied de la future station Ligne 14 " Chevilly les Trois communes" ,dans un quartier en pleine réhabilitation avec l'arrivée de nouveaux commerces, d'habitats et d'espaces verdoyants, venez découvrir cette charmante maison agrémentée d'un beau jardin de 180m2. Une belle combinaison entre le charme Parisien et la maison bucolique. Elle vous séduira par son agencement avec son entrée/patio, son double séjour avec cuisine semi ouverte et aménagée, ses deux grandes chambres, sa salle d'eau, ses deux WC (dont un sani broyeur) et ses nombreux rangements. Son sous-sol complet laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa luminosité, son grand jardin, son bon état (électricité refaite, peintures...), et ses différentes possibilités d'aménagement, ne vous laisseront pas indifférents. Si vous souhaitez en découvrir plus, n'hésitez pas à nous contacter : Alexis Arache Sadeghi 0642766439 RSAC : 531 023 158 ou Elodie Bassas Monell 0659923810 RSAC : 853 775 948

**Honoraires à la charge du vendeur

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ALEXIS ARACHE SADEGHI

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