IVRY SUR SEINE| 2 PIÈCE(S)| 58 m²

Maison à vendre

IVRY SUR SEINE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 58

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94200

Ville

IVRY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

Mairie d'Ivry

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

11 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Accès RER

15 min

Prix

435000 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Prestations / charges

Eau (forfaitisé à ce jour mais avec compteur a installer)

Taxe Foncière

763 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

80 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

5 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

rénové en 2016

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Construction

Crépis

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Simple peau

Surface

58 m2

Surface au sol

40 m2

Surface aménageable

54 m2 environ

Surface Utile

54 m2

Surface séjour

32 m2

Surface Dépendance(s)

4.68 m2

Surface terrain

134 m2

Surface terrasse

18.92 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Nombre de lots

1

Aménagement

Pelouse

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Type de zone

Centre ville

Diagnostic Perf. Numérique

Vierge

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

IVRY SUR SEINE Dans le quartier calme du Petit-Ivry, près du centre ville, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison atypique de 58m² (ancien atelier d'artiste), dans un jardin à l'abris des regards, à l'arrière d'un petit immeuble (façades classées). On rentre par la véranda en bois, une véritable extension de la maison sur le jardin. Amoureux des matières naturelles, vous trouverez dans cette maison aux murs blancs, éclairée par un grand velux zénithal, la pièce à vivre, parquet en bois, une cuisine ouverte avec le sol en carreaux naturel, et une salle de bains de faïences blanches et tomettes naturelles avec toilettes. La chambre sur la mezzanine dispose d'un espace rangement et d'une petite pièce attenante très lumineuse. La maison est chauffée par un poêle à granulés récent et des radiateurs électriques. Travaux d'isolation à l'arrière et rénovation de l'électricité en 2019. Transports : métro L7 Mairie d'Ivry / Gare RER Ivry-sur-Seine / Tram ouverture printemps 2021 Un bien rare aux portes de Paris à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine Aguirre par téléphone au 07.69.35.64.93. ou par mail sandrine.aguirre@kwfrance.com RSAC 379 893 357

**Honoraires à la charge du vendeur

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