MONFLANQUIN| 19 PIÈCE(S)| 750 m²

Demeure de Prestige à vendre

MONFLANQUIN

19 PIÈCE(S)

10 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 750

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

47150

Ville

MONFLANQUIN

Pays

France

Secteur

Lot et Garonne

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Dégagée sur la campagne

Distance Voie Express

1 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1200000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

19

Chambres

10

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

6

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Corps de ferme

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Oui

Surface

750 m2

Surface terrain

12000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre places parking

7

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Nombre de lots

2

EDF

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

MONFLANQUIN, au pays des bastides, venez habiter dans un des plus beaux villages de France, entre Agen et Bergerac ; un village aux multiples facettes comme sa bastide datant de 1256, son marché traditionnel ("Territoire Bio Engagé") , ses petits commerces typiques et ses paysages, décrits par Stendhal comme ceux d'une "petite Toscane". Sur 12 hectares, venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement réhabilité depuis 2002 par des artisans spécialisés, composé de deux belles bâtisses, une maison de 160m2 et une grange de 590m2, très fonctionnelles, vous permettant de pleinement de profiter d'un extérieur avec son séjour-terrasse semi ouvert, sa piscine et ses terres à perte de vue vous garantissant un calme absolu. A l'intérieur de la grange, se dégage une atmosphère chaleureuse avec sa charpente de bois, ses murs et escalier en pierres, sa cheminée et son sublime séjour cathédrale. Un espace de vie qui combine à la fois vie familiale, vie d'artiste ou futur projet de chambres d'hôtes/table d'hôtes. Alors en 2021 ! Pourquoi pas un nouveau mode de vie : espace, liberté et oxygène... Si vous souhaitez en découvrir plus, n'hésitez pas à nous appeler : Contact Paris : Alexis Arache Sadeghi 0642766439 RSAC : 531 023 158 Contact Toulouse : Flavien Cortese 0642585794 RSAC : 884 985 748 -------------------------------------------------------------------------------- MONFLANQUIN, in the country of bastides, in one of the most beautiful villages in France, between Agen and Bergerac; let's discover a multi-faceted village such as its bastide dating from 1256, its traditional market (Bio ethics market), its typical small shops and its landscapes, described by Stendhal as those of a "little Tuscany". On 12 hectares, come and discover this magnificent farmhouse entirely rehabilitated since 2002 by specialized craftsmen, composed of two beautiful buildings, a 160m2 house and a 590m2 barn, very functional, allowing you to fully enjoy an exterior with its semi-open living-terrace, its swimming pool and its land as far as the eye can see guaranteeing you absolute calm. Inside the barn, a warm atmosphere emerges with its wooden framework, its stone walls and staircase, its fireplace and its sublime cathedral living room. A living space that combines family life, artist life or a future bed and breakfast / table d'hôtes project. So in 2021! Why not a new way of life: space, freedom and oxygen ... If you want to find out more, don't hesitate to call us: Paris Contact : Alexis Arache Sadeghi 0642766439 RSAC: 531 023 158 Toulouse Contact: Flavien Cortese 0642585794 RSAC : 884 985 748

**Honoraires à la charge du vendeur

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ALEXIS ARACHE SADEGHI

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PARIS 15

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